Maison 8 pièces à vendre St Jean d'Angély - 17400

173 500 €

Aux portes de Saint-Jean-d'Angély, jolie maison à fort potentiel en demi-niveau de 165m² habitables comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de 40m², 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, WC et buanderie. Au niveau inférieur : 3 chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle d'eau, une cave ainsi qu'un garage carrelé de 23 m². A l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin, un grand appenti et également une  grande dépendance de 82 m² servant d'atelier mais pouvant être aménagée en gîte ou en studio. Le tout sur un terrain cadastré de 800 m². La maison est équipée de fenêtres bois ; volets roulants ; portail et porte de garage motorisés. Chauffage électrique. Je vous invite à venir découvrir ce bien très bien entretenu doté d'un charmant jardin paysager et arboré. Un forage d'eau vient compléter les extérieurs facilitant ainsi l'arrosage et l'alimentation du bassin. Prix de vente : 173 500 Euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.90%. Contact : Agence SAINTIMMO - M. GILBERT au 06.95.01.07.78 ou frederic.saintimmo@orange.fr Référence annonce : 853

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Caractéristiques du bien

Référence 853
Nature du bien Maison
Surface habitable 165 m2
Surface terrain 800 m2
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Salles de bains 1
Salles d'eau 1
WC 2

Copropriété

Bien en copropriété non

Prix / Charges / Impôts

Prix ** 173 500 €
Taxe foncière 742 € par an

Localisation

Commune St Jean d'Angély (17400)
Département Charente-Maritime

Contact

Annonceur AGENCE IMMOBILIERE SAINTIMMO
En charge de l'agent commercial oui
Tél. (bureau) 05.46.93.01.81

Mentions légales de l'agence

Forme juridique SAS au capital de
1 000 €
RCS 789906211 Saintes
Carte professionnelle CPI1701201800030140
La préfecture CCI ROCHEFORT ET SAINTONGE
Caisse de garantie Crédit mutuel, 1 rue Eugene Fromentin, 17100 Saintes
Montant de garantie 110 000 €

Diagnostics immobiliers du bien

Consommations énergétiques

Performance énergétique
E
305

Emissions de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre.
C
17

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