Maison 4 pièces à vendre Merpins - 16100 / Réf: 953

51 000 €

Charmante maison de village de 170 m2 avec dépendances et combles aménageables. Idéalement située dans un village aux portes de Cognac (8km), côté ouest.A rénover entièrement, cette maison en pierre de taille offre un très grand et beau potentiel. Elle est composée de trois niveaux... Vous trouverez une pièce avec murs en pierre ; au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un grand volume de 80 m2 puis, à l’étage, d’un espace similaire avec notamment une très belle charpente traditionnelle.Jouxtant la bâtisse, se trouve un grand hangar. Avec les divers aménagements possibles, potentialité d’étendre la partie habitable d’environ 300 m2.Raccordements : électricité et tout à l’égout.Cette maison de caractère dispose de nombreux atouts… Venez vite la découvrir et vous y projeter !  Prix 51000 Euros, dont honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Agence SAINTIMMO, M. GILBERT au 06.95.01.07.78 frederic.saintimmo@orange.fr 

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Caractéristiques du bien

Référence 953
Nature du bien Maison
Surface habitable 140 m2
Surface terrain 225 m2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 4
Salles d'eau 1
WC 1

Copropriété

Bien en copropriété non

Prix / Charges / Impôts

Prix ** 51 000 €

Localisation

Commune Merpins (16100)
Département Charente

Contact

Annonceur AGENCE IMMOBILIERE SAINTIMMO
En charge de l'agent commercial oui
Tél. (bureau) 05.46.93.01.81

Mentions légales de l'agence

Forme juridique SAS au capital de
1 000 €
RCS 789906211 Saintes
Carte professionnelle CPI1701201800030140
La préfecture CCI ROCHEFORT ET SAINTONGE
Caisse de garantie Crédit mutuel, 1 rue Eugene Fromentin, 17100 Saintes
Montant de garantie 110 000 €

Diagnostics immobiliers du bien

Consommations énergétiques

Performance énergétique
VI
ND

Emissions de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre.
VI
ND

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