Maison 7 pièces à vendre Matha - 17160 / Réf: 971

260 000 €

Frédéric Gilbert : 06.95.01.07.78 Ensemble constitué d’une maison en pierre charentaise et de dépendances. Ce bien, aux portes de Matha, est situé à 25 minutes de Cognac, 25 minutes de Saintes et à 1h de l’océan. Point fort de cette maison : elle dispose d’une salle de spectacle / concert de 100 m2 et d’une salle de billard !!! La maison principale est dotée, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie très lumineuse de 41 m2, d’une chambre de 31 m2 avec cheminée, d’une salle d’eau de 7 m2 avec wc. A l’étage, vous trouverez quatre chambres dont une de 33 m2 avec vue sur jardin, une salle d’eau de 10m2  et un wc. Les trois autres chambres ont des superficies comprises entre 10 et 15 m2. Une dépendance d’environ 120 m2 au sol reste à rénover. L’ensemble étant implanté sur un terrain clos de 3000m2 avec puits, bassin d’ornement et piscine hors-sol. Chauffage électrique. Présence de panneaux solaires. Un véritable coup de cœur pour ce bien qui saura charmer les amoureux du calme et de la nature. Sans oublier les musiciens, chanteurs, danseurs... qui pourraient être séduits par la salle de spectacle privative !   Prix 256000 Euros dont honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Agence SAINTIMMO - M. GILBERT Frédéric au 06.95.01.07.78

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Caractéristiques du bien

Référence 971
Nature du bien Maison
Surface habitable 300 m2
Surface terrain 2 100 m2
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Salles d'eau 2
WC 2

Copropriété

Bien en copropriété non

Prix / Charges / Impôts

Prix ** 260 000 €
Taxe foncière 500 € par an

Localisation

Commune Matha (17160)
Département Charente-Maritime

Contact

Annonceur AGENCE IMMOBILIERE SAINTIMMO
En charge de l'agent commercial oui
Tél. (bureau) 05.46.93.01.81

Mentions légales de l'agence

Forme juridique SAS au capital de
1 000 €
RCS 789906211 Saintes
Carte professionnelle CPI1701201800030140
La préfecture CCI ROCHEFORT ET SAINTONGE
Caisse de garantie Crédit mutuel, 1 rue Eugene Fromentin, 17100 Saintes
Montant de garantie 110 000 €

Diagnostics immobiliers du bien

Consommations énergétiques

Performance énergétique
VI
ND

Emissions de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre.
VI
ND

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