Maison 8 pièces à vendre Cognac - 16100 / Réf: 982D

280 000 €

Frédéric Gilbert : 06.95.01.07.78 Très belles prestations et beaux volumes pour cette maison charentaise, de rénovation très récente, orientée sud ouest. Située à 20 minutes de Cognac, 20 minutes de Saintes et à 45 minutes de l’océan… Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée entièrement équipée de 34 m2 avec barbecue intérieur, une entrée avec un bel escalier, un grand salon de 34 m2, un bureau, une salle d’eau. Vous trouverez également à ce niveau de nombreux rangements, cellier, placards et WC. A l’étage, vous disposerez de 4 grandes chambres dont une de 34m2. Vous trouverez également une belle salle de bains avec baignoire balnéo de qualité, une lingerie, un WC. Ce bien est doté de deux grands garages d’environ 80m2. L’ensemble étant implanté sur un joli terrain de 750 m2. Tout est réuni pour profiter des belles soirées estivales autour de la piscine de 8x3.5m ! Maison reliée au tout-à-l’égout. Chauffage central. Fenêtres et volets PVC. Les services à proximité : écoles maternelle-primaire et collège (transport scolaire) ; pôle médical ; pharmacie ; kiné ; etc. Les commerces et services sur place : épicerie ; boucherie ; boulangerie ; salon de coiffure ; agence postale ; centre de secours. Cette maison n’attend plus que vous… Coup de cœur assuré ! Prix 299 000 Euros, dont honoraires à la charge du l'acquereur. Contact : Agence SAINTIMMO – M. GILBERT Frédéric au 06.95.01.07.78

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Caractéristiques du bien

Référence 982D
Nature du bien Maison
Surface habitable 230 m2
Surface terrain 750 m2
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Salles de bains 1
WC 2

Copropriété

Bien en copropriété non

Prix / Charges / Impôts

Prix ** 280 000 €
Taxe foncière 1 000 € par an

Localisation

Commune Cognac (16100)
Département Charente

Contact

Annonceur AGENCE IMMOBILIERE SAINTIMMO
En charge de l'agent commercial oui
Tél. (bureau) 05.46.93.01.81

Mentions légales de l'agence

Forme juridique SAS au capital de
1 000 €
RCS 789906211 Saintes
Carte professionnelle CPI1701201800030140
La préfecture CCI ROCHEFORT ET SAINTONGE
Caisse de garantie Crédit mutuel, 1 rue Eugene Fromentin, 17100 Saintes
Montant de garantie 110 000 €

Diagnostics immobiliers du bien

Consommations énergétiques

Performance énergétique
VI
ND

Emissions de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre.
VI
ND

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