Immeuble à vendre Cognac - 16100 / Réf: 1104

336 000 €

Immeuble en exclusivité, situé dans le centre-ville de Cognac, cet immeuble rénové, est composé de quatre appartements composé comme suit : un studio (loué 226€ HC) ainsi qu’un T2 avec cour et abri de jardin (loué 441,27€ HC) en rez-de-chaussée, un T3 (loué 445,66€ HC) au 1er étage et un autre T3 (loué 447.72€ HC) au 2ème étage. Tous les appartements disposent d’un coin cuisine avec plaque électrique. Chauffage électrique. Nombreux travaux récents. loyés annuelle : 18.727,80€ (hors charges) Idéal pour investisseurs. Prix 336 000€ FAI dont 4.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Frédéric GILBERT au 06.95.01.07.78  - Agence Saintimmo.

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Caractéristiques du bien

Référence 1104
Nature du bien Immeuble
Surface habitable 160 m2
Nombre de chambres 5

Copropriété

Bien en copropriété non

Prix / Charges / Impôts

Prix ** 336 000 €

Localisation

Commune Cognac (16100)
Département Charente

Contact

Annonceur AGENCE IMMOBILIERE SAINTIMMO
En charge de l'agent commercial oui
Tél. (bureau) 05.46.93.01.81

Mentions légales de l'agence

Forme juridique SAS au capital de
1 000 €
RCS 789906211 Saintes
Carte professionnelle CPI1701201800030140
La préfecture CCI ROCHEFORT ET SAINTONGE
Caisse de garantie Crédit mutuel, 1 rue Eugene Fromentin, 17100 Saintes
Montant de garantie 110 000 €

Diagnostics immobiliers du bien

Consommations énergétiques

Performance énergétique
F
382

Emissions de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre.
C
11

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