Immeuble à vendre Cognac - 16100

386 600 €

Situé dans le centre de Cognac, immeuble d'environ 345m² composé de 7 logements : RDC : 1 T2 loué 385€ HC / 1 studio loué  325€ HC / un T2 loué 409€ HC. Au 1er étage : un T2 loué 396€ HC / un T2 loué 385€ HC / un T2 loué 347€ HC et un T3 loué 443 € HC. Loyer actuel : 2688€/mois soit 32 256€ annuel. Rapport brut : 8,34%. Stationnement facile et gratuit à proximité. Prix 386 600€ FAI dont 4,29% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact Mr MOREAU agence Saintimmo au 06 87 47 00 82 ou par mail à baptiste.saintimmo@orange.fr

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Caractéristiques du bien

Référence 755
Nature du bien Immeuble
Surface habitable 345 m2

Copropriété

Bien en copropriété non

Prix / Charges / Impôts

Prix ** 386 600 €
Taxe foncière 5 093 € par an

Localisation

Commune Cognac (16100)
Département Charente

Contact

Annonceur AGENCE IMMOBILIERE SAINTIMMO
En charge de l'agent commercial oui
Tél. (bureau) 05.46.93.01.81

Information mandat

Numéro de mandat 755

Mentions légales de l'agence

Forme juridique SAS au capital de
1 000 €
RCS 789906211 Saintes
Carte professionnelle CPI1701201800030140
La préfecture CCI ROCHEFORT ET SAINTONGE
Caisse de garantie Crédit mutuel, 1 rue Eugene Fromentin, 17100 Saintes
Montant de garantie 110 000 €

Diagnostics immobiliers du bien

Consommations énergétiques

Performance énergétique
NS
ND

Emissions de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre.
NS
ND

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