Maison 5 pièces à vendre La Chapelle des Pots - 17100 / Réf: DUP1064

246 000 €

Exclusivité ! Charmante maison de 135 m2 à moins de 10 minutes à l’Est de Saintes et à 15 minutes de Cognac implantée sur un très beau parc de 3900 m2. Composée d’une cuisine équipée et aménagée de 15 m2, d’un salon séjour de 50 m2 avec charmante mezzanine de 15 m2, de trois chambres et d’une quatrième facilement réalisable en sous-sol, d’une salle de bain de 9 m2, d’une grande terrasse côté sud d’environ 60 m2 avec piscine chauffée neuve, cette maison offre une magnifique vue dégagée sur la nature.  Présence d’un grand garage d’environ 140 m2 en sous-sol pouvant accueillir 4 voitures minimum. Vous y trouverez également un espace cave et un abri de jardin. La maison est équipée d’une installation de chauffage à convecteurs et d’un insert à bois. Assainissement individuel NC. Je vous invite à découvrir ce bien idéalement placé, proche de toutes commodités : commerces, services, écoles… Tissu associatif développé sur la commune. Raccordement à la fibre optique possible. Un véritable coup de cœur pour ce bien qui saura charmer les amoureux du calme et de la nature. Prix 246 000 Euros, dont honoraires à la charge de l'acquéreur 4.47%. Contact : Agence SAINTIMMO - Frédéric GILBERT au 06.95.01.07.78 frederic.saintimmo@orange.fr

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Caractéristiques du bien

Référence DUP1064
Nature du bien Maison
Surface habitable 135 m2
Surface terrain 3 900 m2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Salles de bains 1
WC 1

Copropriété

Bien en copropriété non

Prix / Charges / Impôts

Prix ** 246 000 €

Localisation

Commune La Chapelle des Pots (17100)
Département Charente-Maritime

Contact

Annonceur AGENCE IMMOBILIERE SAINTIMMO
En charge de l'agent commercial oui
Tél. (bureau) 05.46.93.01.81

Mentions légales de l'agence

Forme juridique SAS au capital de
1 000 €
RCS 789906211 Saintes
Carte professionnelle CPI1701201800030140
La préfecture CCI ROCHEFORT ET SAINTONGE
Caisse de garantie Crédit mutuel, 1 rue Eugene Fromentin, 17100 Saintes
Montant de garantie 110 000 €

Diagnostics immobiliers du bien

Consommations énergétiques

Performance énergétique
D
213

Emissions de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre.
B
10

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